时间: 2024-03-02 07:47:39 | 作者: 爱游戏平台
原标题:租金下降,空置率上升,《2023年7月我国通用仓储商场动态陈述》发布!
在我国仓储与配送协会指导下,物联云仓《我国通用仓储商场动态陈述》已接连发布60期。《陈述》经过对物联云仓实时数据来进行汇总、收拾,全面反映我国32个首要物流节点城市的仓储设备均匀租金水平缓空置情况,表现通用仓储商场的供需动态改变,总结商场开展规律,猜测商场开展的新趋势,为了解仓储商场开展情况、合理出资供给参阅根据。
7月,全国通用仓储总面积为40,551.8万㎡,可租面积8,126.0万㎡,在建面积2,120.5万㎡,库房园区8,683个。
本陈述指的地舆分区和32个首要物流节点城市,详细包含:东北区域:哈尔滨、沈阳、大连、长春;东部区域:北京、上海、深圳、天津、石家庄、济南、青岛、广州、东莞、佛山、嘉兴、杭州、宁波、南京、无锡、姑苏;中部区域:合肥、南昌、太原、武汉、长沙、郑州;西部区域:重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。
1、按库房规划区分,仓储商场中1,000㎡以下库房租借需求相对较多,占比38.83%;1,000-1,999㎡有必定租借需求,占比17.48%。
2、按需求功用区分,商场以库房租借为主,占90.29%;其次为库房代管,占7.77%。
3、全国通用仓储商场需求大多散布在在东部区域,约占全国通用库房总需求的54.37%;其次为西部区域(23.30%)、中部区域(19.42%);东北区域相对较少。
据物联云仓数字研究院大数据渠道多个方面数据显现,7月新增建成项目23起,供给面积达205.0万㎡,环比上升77.94%,较去年7月同比上升66.16%。从区域散布看,新增供给大多散布在在东部区域(占比63.85%),其次是西部区域(占比19.88%)。
据物联云仓数字研究院录入多个方面数据显现,7月32个要点城市仓储土地成交共20宗,成交面积达2345.5亩,环比上升11.56%,总成交金额为9.71亿元,其中有1宗为划拨供地,无成交金额。
全国:2023年7月全国通用仓储均匀租金为23.30元/㎡·月,与上月根本相等;空置率为16.51%,较上月有所上升。
32个城市:2023年7月32个要点城市通用仓储均匀租金为25.44元/㎡·月,环比下降0.15%,较去年7月同比下降1.48%;空置率为13.66%,环比上升0.70个百分点,较去年7月同比上升0.29个百分点。
注:以上内容为《2023年7月我国通用仓储商场动态陈述》部分内容,完整版陈述可至物联云仓官网检查。