时间: 2024-03-02 07:47:20 | 作者: 爱游戏平台
全国32个城市库房均匀租金为27.64元/㎡·月,环比下降0.04%。其间,东部区域库房均匀租金(34.31 元/㎡·月)高于西部(24.51 元/㎡·月)、中部(24.07 元/㎡·月)、东北(22.06 元/㎡·月)区域。相较8月,东北区域库房均匀租金有小幅下降,降幅为1.99%;东部区域库房均匀租金有所上涨,涨幅为7.06%;中部、西部区域库房均匀租金坚持平稳,增(降)幅在±0.5%以内。
北京、上海、深圳库房均匀租金依然领跑全国,均高于40元/㎡·月。相较8月,北京、上海仓储商场安稳,均匀租金动摇不大;深圳受国外疫情影响,进出口贸易受创,货品堆积无法出港,使得暂时用仓需求添加,库房租金上涨0.82%。
受仓储设备条件、地理位置等影响,石家庄、太原库房租金水平仍较低,均低于21元/㎡·月。相较8月,太原库房均匀租金动摇不大,商场安稳;石家庄库房均匀租金涨幅为1.36%,主要因“双十一”接近,租仓需求添加,但供给较为严重,导致库房均匀租金有所上涨。
全国32个城市库房均匀空置率为14.68%,环比上升1.04个百分点。其间,东北区域库房空置率(23.42%)远高于西部(18.49%)、中部(13.25%)、东部(10.79%)区域。相较8月,东部区域库房空置率会下降,降幅为0.71个百分点;东北、中部区域库房空置率相对来说比较安稳,升(降)幅改变在±1个百分点以内。
库房空置率较高的城市为大连、重庆,均高于25%。相较8月,大连库房空置率动摇不大;重庆因部分库房项目本月建成交给,如丰树西部物流园区(约10万㎡)等,某些特定的程度上拉高了重庆库房空置率,上升1.3个百分点。
库房空置率最低的城市为姑苏、无锡,均低于6%。相较8月,姑苏、无锡库房空置率动摇不大,商场安稳。
相较8月,东莞库房空置率动摇最大,上升7.27个百分点,主要因部分物流园项目在本月建成交给,如易商洪梅库房项目建成交给28万㎡,某些特定的程度上拉动当地库房空置率上升。